Te vas a independizar y piensas ¿Qué narices tengo que hacer? Sé que puedo ayudarte a responder porque me dedico a gestionar los alquileres nuevos y los que están en curso, con lo cual en vez de ir dando palos de ciego te cuento los secretos de los expertos para conseguir el tuyo sin complicaciones.

¿Apartamento amueblado o vacío? ¿Prefieres tener un apartamento entero para ti o uno compartiendo habitaciones? ¿Necesitas estar cerca del transporte público o no? Haz tu lista de requisitos e incluye cuánto puedes gastar en la renta. (Por tu bien tienes que ser realista, además de pagar el alquiler hay que vivir, pagar suministros, transporte, alimentación, y aunque sea poco, un pequeño ahorro)

También es importante ser flexible por si no lo encuentras exactamente.

Sé honesto/a sobre tu situación financiera y no perderás el tiempo en un apartamento que no puedes permitirte.

Sé preguntón. Pregunta sobre el contrato de arrendamiento, la duración del contrato, los tiempos de pago, las políticas de mascotas, el mantenimiento, la actualización de la renta, etc. Cuanto más sepas más fácil será tomar la decisión.

Sé puntual: Confirma la visita y la hora el día anterior. Si no vas a llegar avisa, el no hacerla además de ser egoísta será un problema si más tarde quieres concertar otra visita.

Sé organizado. Antes de empezar con las visitas asegúrate de tener el dinero que necesitarás y toda la documentación (DNI, nóminas, referencias, vida laboral actualizada, etc.) También deberás estar preparado para pagar la fianza y la renta por adelantado.

Ahora ya puedes empezar… Cuéntale a tu entorno, busca en portales inmobiliarios y registrarte en agencias inmobiliarias legales.

Cuando alquiles, pide el comprobante de que tu fianza se ha depositado, de que se ha hecho la notificación a la agencia tributaria (modelo 600) y si has pagado honorarios pide la factura.

En resumen, alquilar tu primer apartamento puede ser emocionante y abrumador al mismo tiempo. Así que prepárate antes de empezar, busca en los lugares correctos, cumple con tus obligaciones como inquilino, y mantén una buena relación con el propietario.

Otro día te contaré cómo calcular el presupuesto para el alquiler y los gastos adicionales, o cómo negociar con el propietario para conseguir un win to win,…
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