Esta operación venía con una carga de mala gestión . La venta la llevaron varias agencias que llegaron, hicieron fotos y a publicar. Cuando me presentaron a los vendedores y les expliqué todo lo que había que hacer antes de ponerlo en el mercado se asustaron "esa documentación no me la ha pedido nadie", "a nosotros nos gusta así y tenemos que vivir aquí" y "¿exclusiva?"....
Estos días raros he pensado mucho en mis inicios en la profesión inmobiliaria, 2007, que no te voy a narrar. Confinada, en casa, y con tiempo para rebuscar en el cajón de los recuerdos. En el 2007 pensaba que todo iría a mejor, que no hay mal que 100 años dure, que el tiempo...El tiempo [...]
Parece que ya está cerca la posibilidad de retomar las rutinas laborales. Hace tan sólo un par de meses no podíamos ni imaginar que íbamos a vivir semejante situación. Hoy estamos deseosos de volver. En mi caso, la valoración del tiempo, propio y ajeno, era y es fundamental, así que transparencia mutua y visitas concertadas.
Hace unos días hablaba con un conocido de una clienta y me decía que el trabajo de un inmobiliario es solo vender pisos.Apreciado Desconocido. Para vender algo hay que ser el propietario. Te preguntarás cuál es mi tarea como inmobiliario ¿para qué me contratan mis clientes? Bueno, esto ellos, mis clientes, sí que lo tienen [...]
A principios de marzo Inmogesco publicó en su blog "Los 32 agentes inmobiliarios exitosos y profesionales del sector más influyentes en España". ¡Venga! a ver si encuentras a algún conocido ;) https://inmogesco.com/blog/agentes-inmobiliarios-exitosos-influencers/ Si eres un agente inmobiliario, aprenderás mucho leyéndoles.Si eres un curioso lector, disfruta de las amenas lecturas.Si eres un aspirante a cliente, bucea [...]
Mujer, me copio a mi misma. Como tú, yo también creo en la igualdad en todos los sentidos, no solo en género. Mujer, tú y yo somos afortunadas. En nuestro entorno hubo mujeres que lucharon y consiguieron lo que nosotras disfrutamos, pero es que tú y yo, repito, somos privilegiadas. Las mujeres más débiles, sin [...]
¿La inmobiliaria es cara o es barata? ¿cuánto cobra? De los pocos sectores profesionales que cobran a éxito es el inmobiliario...a porcentaje y a éxito. La inmobiliaria cobra (no se lleva) por cumplir el acuerdo, encontrar el comprador o encontrar al vendedor...y no trabaja en sus ratos libres. Trabaja en tu tiempo de trabajo y [...]
Os cuento también que piensan Gerard Duelo Coapi (presidente Colegio Oficial Agentes De la Propiedad Inmobiliaria de Cataluña), Isabel Soto Giraldo (abogada, API Giraldo Sevilla), Juan Fernández-Aceytuno (presidente de la Sociedad de Tasación, Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa), Diego Galiano Bellón, (presidente consejo general de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria), Luisa Ochoa Trepat (Doctora en Derecho Financiero y Tributario, abogado), Pedro Soria (director comercial de Tinsa), Maria Del Mar Aragón Rey, (Asesor inmobiliario en Dilmun Property Málaga), Jose María Alfaro, (coordinador general en Federación Asociaciones Inmobiliarias FAI y gerente Nuevo Milenio Alcorcón), Xavier Roig (Director Operativo para a la Coordinación de los Sistemas de Informació i Atenció Ciutadana. Agencia de l'habitatge de Catalunya)
A veces siento que me quedo corta con las palabras y esta es una de esas situaciones en las que desearía teneros cerca, miraros a los ojos, abrazaros y entonces sí, daros las gracias. Este gracias es un abrazo sincero. Gracias a vuestra ayuda, todo ocurrió mejor que como lo imaginé. Sin vosotros hubiese sido [...]
Ayer me decía una amiga, he recibido un burofax comunicándome la finalización de mi contrato de alquiler; con un mes de antelación ¿es correcto? - ¿de qué fecha es tu contrato? De hace 3 años - Pues sí es correcto. ¿Tú notificas un mes antes? - Notifico unos 3 meses antes. Habitualmente por correo electrónico, [...]
La vivienda comprada conjuntamente es uno de los asuntos más conflictos en los divorcios o separaciones... y más aún si tiene hipoteca. Se pueden presentar distintos escenarios: Vivienda de ambos sin hipoteca, vivienda de ambos con hipoteca, posibilidad de extinguir el condominio, sacar a un titular de la hipoteca, avalistas en la hipoteca, por sentencia [...]
¿Hemos salido de la crisis? Este fue el tema del programa de tve "ara i aquí" del viernes 27 de abril 2018 http://www.rtve.es/v/4585480/ En estos 10 años de crisis hemos visto como los precios y las compraventas se redujeron bruscamente unido a la falta de financiación. Según el Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España, [...]
SOY mujer feliz de serlo. Soy madre de hombres orgullosa de serlo. Soy hija de madre temerosa de lo que pueda ocurrirme en la calle. Soy hija de padre que nunca me trató diferente a mi hermano. TENGO hijos a los que he educado en la igualdad, en el respeto y quizás tendré nietas y [...]
Un día de repente descubres que el que más pregunta es el que más respuestas tiene y que las respuestas tipo kinder, abiertas y con sorpresa son las más sabrosas. César Villasante, ¿me permites preguntar al preguntador? Por supuesto, participar en una entrevista supone responder a cuestiones que tal vez uno no se haya planteado, por [...]
Una más, una operación de compraventa "cerrada"*, con compradora y vendedores satisfechos, un concepto que cambia. ¡Cómo ha cambiado el sector! Personas y personas...pero no es Una Más. Meses de trabajo, meses de búsqueda, de charlas, de orden, de cuadres y descartes. Son deseos cumplidos, otros rechazados y otros descubiertos, sorpresa tras sorpresa y momentos para recordar. [...]
A raíz de la pregunta de Javier López en el grupo Reflexiones...una de piratas. ¿existen o no existen los piratas inmobiliarios? Yo lo tengo claro. Existen y hacen mucho daño. Un pirata inmobiliario es un intruso, un particular que se hace pasar por inmobiliario, que ofrece servicios para los que no está capacitado: - por [...]
Me pregunta un cliente ¿qué es ese pin que llevas en la solapa? APIALIA, Apialia Gracia APIALIA es una agrupación de agencias inmobiliarias gerenciadas por un profesional API cuyo fin es trabajar conjuntamente las propiedades en exclusiva de los agrupados dando el mejor servicio al cliente vendedor; vendiendo con seguridad al mejor precio en el menor [...]
Nos conocimos personalmente en una perla inmobiliaria, creo recordar que nos contaba su experiencia, su evolución en el sector y su gran campaña de marketing con la "famosa paella a los periodistas de calle Ferraz". Nos conocíamos virtualmente y enseguida conectamos. Jorge dijo, yo podría hacer una campaña solidaridad de donación de sangre con Plasmi, con el [...]
Antes de que sigas leyendo, no, no negociamos los impuestos. Y este fue el caso real: Recibí un mensaje de una usuaria diciéndome que estaba interesada en visitar un piso en alquiler. Llamé por teléfono, y le pregunté sobre lo que buscaba, si sería su primera vivienda en Barcelona, por qué se cambiaba, si tenía [...]
Érase una vez unos amigos con una misma ilusión, seguir ayudando a la sociedad, devolver lo que reciben, dar antes de que les pidan. Así que en una comida informal de esos inmobiliarios, en el restaurante Casa Calvet saboreando las viandas de Miguel, el cocinero, Angel Piñar y Begoña decidieron ponerse el antifaz anticríticas no [...]
Hay momentos de rabia y de impotencia por educación. Este es un caso real de ayer mismo. Visita a una vivienda en el ensanche de 200 m2, precio muy interesante. Mientras espero con mi visita, italiano, inversor, filtrado, conocedor de los procedimientos y de con quién está trabajando (yo), llega un joven...dice que viene a [...]
Queridos donantes. Hace 3 días de nuestra ultima donación, desde el sábado 18 de junio 2016. Mi nombre es Begoña y te escribo desde Barcelona. 3 días con un único pensamiento, orgullo inmobiliario. Ese término, orgullo inmobiliario, que acuñó en Inmocionate Fernando Garcia Erviti, más allá de una frase de marketing, una premonición. ¡Que orgullosa estoy! [...]
El jueves 3 de Marzo, 5 días después de la primera visita, pasamos por Notaria a escriturar el cambio de propietario de una especial vivienda en el Eixample. Ya tiene un nuevo dueño, un "coleccionista de viviendas en fincas regias" en el Ensanche, el barrio del modernismo (planificado por el arquitecto Ildefonso Cerdà en 1855). Soy [...]
Este post es un Gracias. Acciones como la que os contaré me hace reafirmar la confianza en el ser humano. Creer en estas personas que tenían excusas para no hacer y han encontrado motivos para hacer/dar/donar. El actual sector inmobiliario es solidario y yo no estaba dándole la repercusión que se merece pero un comentario [...]
¿Sabes? Hace días que quiero llamarte y por una razón u otra lo he ido aplazando, que si el trabajo, las clases de ingles, la hora del fisioterapeuta, la decoración del despacho, el viaje a..., la organización de..., mis chicos...He ido aplazando la llamada y sigue el post-it recordándome que tengo que llamarte. Y entonces me [...]
Hace 15 días, el día 3, puse en el mercado una coquetería en Gracia-La Salut, un estudio en la calle Verdi, por encima de Travessera de dalt y a un paso del parque Guell. Una pieza de esas con encanto, techos altos, vigas abovedadas, fachada con clase y precio justo. Un resultado de etiqueta energética [...]
Carta abierta a los que: - envían un mensaje diciendo "quiero ver la casa" y no identifican su teléfono - he intentado dialogar y me han dicho "yo solo llamo porque quiero ver tal casa" Si eres uno de ellos, a lo mejor ESPERAS DE MI que - rápidamente te envíe un mensaje diciéndote "a las 15:00 en [...]
Domingo, eres asesor financiero y sin ser inmobiliario estás implicado totalmente en la mejora de nuestro sector, ¿Qué te impulsó a zambullirte en las aguas inmobiliarias…? Como todo en la vida, todo impulso nace de una necesidad. Hace 7 años la crisis nos dio fuerte y el tiempo sobraba. Por aquellos tiempos conocí facebook , Y descubrí [...]
Este relato tiene un principio y espero que a partir de ahora vayan surgiendo nuevos capítulos sin final. Cada año Angel Piñar, gerente de la Mls InmueblesEnExclusiva organiza un encuentro con las agencias inmobiliarias asociadas (79) de su mls. Este sábado 18 de julio estuve invitada a su fiesta de verano en Santa Fé (Granada), Convivencia [...]
Estaba deseando encontrar el momento para saludar de nuevo al resto de invitados y amigos de la Convivencia de profesionales inmobiliarios organizada por Angel Piñar (InmueblesenExclusiva)....Domingo Pastor(asesor financiero), Alberto y Cristina (Teatinos), Gema Montero (Benalmádena), Antonio Gutierrez Galisteo y Luisa (Sevilla), Veronica (Gijón,Asturias), Joaquin Nuevo Alarcon (Alcalá de Guadaira,Sevilla), José María Alfaro (Alcorcón,Madrid), Miguel Angel Fernández (Móstoles, Madrid), [...]
Información de máximo interés la que nos transmite Luis Andreu de Planet Villa de la costa Blanca sur Torrevieja. Los estafadores están ahí y los profesionales tenemos más tablas para detectarlos. Estas situaciones pasan en Torrevieja, Barcelona... y la Conchinchina. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya. Obligatorio para la actividad de agente inmobiliario en Cataluña [...]
En marzo de 2013 nació el Blog de Begoña de Mayoball con la finalidad de dar a conocer esas acciones que realizamos los inmobiliarios en el afán de cumplir nuestros compromisos, buscando el lado humano. Desde aquellas primeras entradas de rutas insignificantes, pasando por cada uno de los eventos para encontrar al comprador de la Dama [...]
En mis bolsos XXL va el ipad, teléfono, agenda, tarjetero, bolis, flyers, cámara de fotos, pañuelos, gafas, barra de labios... inevitable mi rotura fibralar y he tenido que suprimir cositas. Cámara de fotos, fuera! así que con mi ipad y el teléfono hemos congelado momentos muy especiales. Este verano, como todos, nos hemos repartido los días [...]
