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Anécdota, un favor entre amigos

Te voy a contar una de esas situaciones que pueden ocurrir en cualquier sector, y claro también en el mío, el inmobiliario. Sitúate, un conocido, no digo un extraño, sabiendo a que te dedicas se dirige a ti y te pide asesormiento. Pues eso me ocurrió, se dirigió a mí para que le ayudara y asesorara para poner en el mercado de alquiler una vivienda. El hecho de ser profesional del sector no se puede obviar para hacer un "favor", aunque parezca una "simple" consulta. Es más por eso se dirigió a mí, por ser mi profesión. ...y lo siento. Siento no haber....

2021-03-07T23:08:31+01:00Por |Alquiler Barcelona, Barcelona, Sector inmobiliario|9 Comentarios
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Vestido para vivirlo, alquiler en Barcelona

Como las viviendas vacías parecen más pequeñas y menos atractivas que lo que realmente son, esta la hemos vestido para ti. En el recibidor, una joya de espejo vintage restaurado, mantilla

2021-01-05T12:46:01+01:00Por |Actualidad, Alquiler Barcelona, Alquileres, barrio de Gràcia, Sector inmobiliario|1 comentario
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Hipoteca cancelada ¿de verdad?

Pensaste que al pagar el último recibo de la hipoteca ya te podías olvidar...pues no. En algunas ocasiones, a la hora de vender una vivienda, nos encontramos que sigue exisitiendo una hipoteca como carga, a pesar de haberse realizado el pago del último recibo años atrás. ¿que te parecería si tienes comprador para tu vivienda pero no le aprueban la hipoteca porque tu vivienda en venta aparece en el registro con una hipoteca que tu dices que ya está cancelada? Esto no debe ocurrirte. ¿quieres saber el por qué y el cómo de la cancelación de hipoteca?

2020-12-05T12:33:17+01:00Por |Actualidad, API Barcelona, Barcelona, Sector inmobiliario|7 Comentarios
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Aplicar lo aprendido, prudencia

El otro día leí un anuncio de venta de un piso. Había tantas faltas que no fui capaz de seguir leyendo. Miré las fotos y a la segunda salío la tapa del wc subida. Desconecté. Aunque el gobierno se equivocara NO exigiendo formación, seguros y valía para dar servicio inmobiliario...al sector inmobiliario se [...]

2020-07-22T22:24:55+02:00Por |Formación, Sector inmobiliario|2 Comentarios
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Pinsá, difícil aunque no imposible.

Esta operación venía con una carga de mala gestión . La venta la llevaron varias agencias que llegaron, hicieron fotos y a publicar. Cuando me presentaron a los vendedores y les expliqué todo lo que había que hacer antes de ponerlo en el mercado se asustaron "esa documentación no me la ha pedido nadie", "a nosotros nos gusta así y tenemos que vivir aquí" y "¿exclusiva?"....

2020-12-02T17:31:30+01:00Por |Barcelona, Rincón para soñar, Sector inmobiliario|2 Comentarios
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Un nuevo confinamiento

Parece que estamos a las puertas de un nuevo confinamiento. ¡Maldito coronavirus! Podemos indignarnos, cabrearnos, ver la viga en el ojo ajeno, pero ahí se acerca… de nuevo el coronavirus. La verdad es que no se fue nunca, fue un desconfinamiento interesado. El virus seguía existiendo, aunque no lo veíamos y nos des confinaron…en libertad [...]

2020-07-21T11:33:25+02:00Por |coronavirus, Rincón para soñar|2 Comentarios
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El poder de los recursos, luz y versatilidad, todo lo tiene bueno

¿Recordáis esta foto tomando medidas❓Fue justo antes del confinamiento cuando comenzábamos una reforma total. Más de 3 meses con la obra parada, que nos permitió a los propietarios y a mi, un nuevo planteamiento. Dar al proyecto una vuelta de 180º, para adaptarnos a las nuevas necesidades de los compradores. En este confinamiento hemos aprendido [...]

2020-07-21T14:11:48+02:00Por |Rincón para soñar, Sector inmobiliario|Sin comentarios
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La Begoña del pasado

Hubo un tiempo pasado en el que para encontrar un comprador podíamos hacer todas las acciones que se nos ocurrieran...reunirnos sin límite de aforo en una casa, organizar una exposición en la casa, contar mil historias, confeccionar identificadores en grupo, vender lo que había dentro, donar la recaudación a una ong de la población, escuchar [...]

2020-07-21T14:14:02+02:00Por |Rincón para soñar, Sector inmobiliario|2 Comentarios
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La soledad tres meses después del confinamiento

Tres meses después de "Aplausos cada día" , cuando ya estamos fuera de todas las fases -que extraño suena estar fuera de las fases sabiendo que estamos en fase de Liarla-,  ayer, Manel y yo tuvimos que ir a un centro sanitario de urgencias. Él se lastimó la pierna en un movimiento brusco. Casualmente, o [...]

2020-07-21T14:16:07+02:00Por |coronavirus, Rincón para soñar|7 Comentarios
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Ayudar a vender no es tan sencillo como parece

Hay operaciones inmobiliarias que llenarían las páginas de un libro, con episodios de intriga, drama, comedia, pura poesía, glamour,... Como ejemplo, la de la semana pasada. Como sé que lo que más gusta son las imágenes, planteo la situación en plan telegrama y ahí van las fotos, con el antes, el después. Me contacta un [...]

2020-07-21T12:51:43+02:00Por |coronavirus, Sector inmobiliario|2 Comentarios
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Protocolo de visitas inmobiliarias, 13 años después, 2020

Estos días raros he pensado mucho en mis inicios en la profesión inmobiliaria, 2007, que no te voy a narrar. Confinada, en casa, y con tiempo para rebuscar en el cajón de los recuerdos. En el 2007 pensaba que todo iría a mejor, que no hay mal que 100 años dure, que el tiempo...El tiempo [...]

2020-05-27T09:19:49+02:00Por |Actualidad, API Barcelona, coronavirus|5 Comentarios
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Ya se pueden pedir los créditos ICO para pagar los alquileres de vivienda habitual

A ver si puedo ayudaros, he resumido la información del BOE de ayer, 1 de mayo 2020, sobre las disposiciones del Ministerio de transportes, movilidad y agenda urbana (MITVA), detallando la puesta en marcha de la medida que aprobaron hace un mes para solicitar microcréditos sin intereses, para el pago del alquiler de las viviendas habituales, localizadas en todo el territorio español.

2020-05-03T11:25:00+02:00Por |Actualidad, Alquileres, coronavirus, Sector inmobiliario|3 Comentarios
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Las 10 preguntas que más nos han hecho durante el coronavirus

Parece que ya está cerca la posibilidad de retomar las rutinas laborales. Hace tan sólo un par de meses no podíamos ni imaginar que íbamos a vivir semejante situación. Hoy estamos deseosos de volver. En mi caso, la valoración del tiempo, propio y ajeno, era y es fundamental, así que transparencia mutua y visitas concertadas. 

2020-05-01T17:48:33+02:00Por |Actualidad, coronavirus, Sector inmobiliario|4 Comentarios
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Guía de ayudas de vivienda, alquiler e hipoteca, durante la crisis del coronavirus y cómo solicitarlas

Guía de ayudas a arrendadores/propietarios y arrendatarios/inquilinos, durante la crisis del coronavirus y cómo solicitarlas.

2020-05-02T09:41:13+02:00Por |Alquiler Barcelona, Alquileres, Barcelona, Sector inmobiliario|3 Comentarios
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Cómo afecta la epidemia de Coronavirus a la actividad inmobiliaria

Me alucina recibir llamadas y correos solicitando visitas a viviendas. Una cosa es pedir información y otra, cita para visitar, “¿podríamos verla mañana? ¿no te alerta la alerta?El estado de alerta ha paralizado las ventas de pisos: las inmobiliarias hemos anulado las visitas y los notarios todas la operaciones que no se consideren urgentes, entre [...]

2020-04-21T20:20:42+02:00Por |Sector inmobiliario|9 Comentarios
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Un viaje en el tiempo. La magia de una mente creativa, la belleza del respeto eterno…Gaudí , casa Batlló

Un viaje en el tiempo. La magia de una mente creativa, la belleza del respeto eterno...Que Gaudí tenía una sensacional mente creativa es evidente, que fuese un señor respetuoso lo mostró en ocasiones varias y una de ellas fue mantener en pie el edificio que ahora conocemos como casa Batlló.Siempre me encantó (de magia) esta [...]

2019-09-05T16:15:43+02:00Por |Sector inmobiliario|Sin comentarios
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El trabajo de un inmobiliario es solo vender pisos (ironía)

Hace unos días hablaba con un conocido de una clienta y me decía que el trabajo de un inmobiliario es solo vender pisos.Apreciado Desconocido. Para vender algo hay que ser el propietario. Te preguntarás cuál es mi tarea como inmobiliario ¿para qué me contratan mis clientes? Bueno, esto ellos, mis clientes, sí que lo tienen [...]

2019-07-09T20:32:33+02:00Por |Sector inmobiliario|3 Comentarios
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Los agentes inmobiliarios exitosos y profesionales del sector más influyentes en España

A principios de marzo Inmogesco publicó en su blog "Los 32 agentes inmobiliarios exitosos y profesionales del sector más influyentes en España". ¡Venga! a ver si encuentras a algún conocido ;) https://inmogesco.com/blog/agentes-inmobiliarios-exitosos-influencers/ Si eres un agente inmobiliario, aprenderás mucho leyéndoles.Si eres un curioso lector, disfruta de las amenas lecturas.Si eres un aspirante a cliente, bucea [...]

2019-10-31T11:12:41+01:00Por |Sector inmobiliario|Sin comentarios
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Mujer, 8 de marzo

Mujer, me copio a mi misma. Como tú, yo también creo en la igualdad en todos los sentidos, no solo en género. Mujer, tú y yo somos afortunadas. En nuestro entorno hubo mujeres que lucharon y consiguieron lo que nosotras disfrutamos, pero es que tú y yo, repito, somos privilegiadas. Las mujeres más débiles, sin [...]

2019-10-31T11:06:28+01:00Por |Quién es quién en el sector Inmobiliario, Rincón para soñar|2 Comentarios
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Cuánto cobra una inmobiliaria?

¿La inmobiliaria es cara o es barata? ¿cuánto cobra? De los pocos sectores profesionales que cobran a éxito es el inmobiliario...a porcentaje y a éxito. La inmobiliaria cobra (no se lleva) por cumplir el acuerdo, encontrar el comprador o encontrar al vendedor...y no trabaja en sus ratos libres. Trabaja en tu tiempo de trabajo y [...]

2019-03-08T11:23:51+01:00Por |Sector inmobiliario|19 Comentarios
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Reflexiones en voz alta sobre el problema del alquiler (sin culpables)

Os cuento también que piensan Gerard Duelo Coapi (presidente Colegio Oficial Agentes De la Propiedad Inmobiliaria de Cataluña), Isabel Soto Giraldo (abogada, API Giraldo Sevilla), Juan Fernández-Aceytuno (presidente de la Sociedad de Tasación, Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa), Diego Galiano Bellón, (presidente consejo general de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria), Luisa Ochoa Trepat (Doctora en Derecho Financiero y Tributario, abogado), Pedro Soria (director comercial de Tinsa), Maria Del Mar Aragón Rey, (Asesor inmobiliario en Dilmun Property Málaga), Jose María Alfaro, (coordinador general en Federación Asociaciones Inmobiliarias FAI y gerente Nuevo Milenio Alcorcón), Xavier Roig (Director Operativo para a la Coordinación de los Sistemas de Informació i Atenció Ciutadana. Agencia de l'habitatge de Catalunya)

2020-04-21T19:43:03+02:00Por |Alquileres, Sector inmobiliario|6 Comentarios
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Gracias por hacer que ocurriera… gala solidaria Premio Trainera Inmobiliario 2018

A veces siento que me quedo corta con las palabras y esta es una de esas situaciones en las que desearía teneros cerca, miraros a los ojos, abrazaros y entonces sí, daros las gracias. Este gracias es un abrazo sincero. Gracias a vuestra ayuda, todo ocurrió mejor que como lo imaginé. Sin vosotros hubiese sido [...]

2019-05-29T21:08:56+02:00Por |Premios, Sector inmobiliario|7 Comentarios
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Un cumpleaños más

¿Cómo pude imaginar que las rrss olvidarían mi cumpleaños? 😉 Sin tregua cada 10 de julio me agobio ¡Desde siempre!  Desde que era esa tímida que odiaba serlo, desde que era la pequeña que se metía en peleas que no eran suyas (pero sí le importaban), desde que me apasionaba correr y saltar obstáculos (aunque mi amatxu [...]

2018-12-30T17:41:07+01:00Por |Barcelona, Quién es quién en el sector Inmobiliario, Sector inmobiliario|10 Comentarios
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Las nuevas reglas entre caseros e inquilinos

Ayer me decía una amiga, he recibido un burofax comunicándome la finalización de mi contrato de alquiler; con un mes de antelación ¿es correcto? - ¿de qué fecha es tu contrato? De hace 3 años - Pues sí es correcto. ¿Tú notificas un mes antes? - Notifico unos 3 meses antes. Habitualmente por correo electrónico, [...]

2018-06-19T21:41:21+02:00Por |Alquiler Barcelona, Alquileres, Barcelona, Sector inmobiliario|Sin comentarios
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Un buen estilo de vida, alquilar en Barcelona

Desde la bella Barcelona presentamos una bonita vivienda en alquiler en #Vallcarca, uno de los 5 barrios del distrito de Gracia (Barcelona) donde se vive tranquilo, y todo queda cerca...lo mismo tomas el 🚆Metro para ir al centro (plaza Cataluña, Ensanche), que en 5 minutos caminando estás paseando por las zonas verdes del 🏝🏜parque Park Güell o del Putxet o en [...]

2018-06-01T20:29:49+02:00Por |Alquiler Barcelona, Alquileres, Mis ciudades, Sector inmobiliario|Sin comentarios
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¿Qué pasa con la vivienda en caso de divorcio?

La vivienda comprada conjuntamente es uno de los asuntos más conflictos en los divorcios o separaciones... y más aún si tiene hipoteca. Se pueden presentar distintos escenarios: Vivienda de ambos sin hipoteca, vivienda de ambos con hipoteca, posibilidad de extinguir el condominio, sacar a un titular de la hipoteca, avalistas en la hipoteca, por sentencia [...]

2018-06-01T19:00:52+02:00Por |API Barcelona, Sector inmobiliario|1 comentario
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¿2018, hemos salido de la crisis?

¿Hemos salido de la crisis? Este fue el tema del programa de tve "ara i aquí" del viernes 27 de abril 2018  http://www.rtve.es/v/4585480/​ En estos 10 años de crisis hemos visto como los precios y las compraventas se redujeron bruscamente unido a la falta de financiación.  Según el Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España​, [...]

2018-06-01T19:00:53+02:00Por |Actualidad, Barcelona, Sector inmobiliario|Sin comentarios
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Derecho a elegir notario, en una compraventa con hipoteca…comprador o vendedor

Esta pregunta nos la hacía Domingo Pastor, asesor hipotecario, en su grupo de Reflexiones, ¿Quién tiene derecho a elegir notaría, en una compraventa con hipoteca...comprador o vendedor? y creó un interesante debate B: El que paga la escritura elige notaría. Artículo 126 del Reglamento Notarial. ...y nos amplía la información el notario Francisco Rosales: "Artículo 126 del [...]

2018-06-01T19:00:53+02:00Por |Actualidad, Sector inmobiliario|4 Comentarios
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Deducciones por alquiler de vivienda, renta 2017

Arranca la campaña de la renta, desde el 4 de abril al 2 de julio. La 'app' y el plan 'Le llamamos' son las principales novedades. Si eres propietario de una vivienda en alquiler debes declarar los ingresos y deducir los gastos (siempre justificados con sus correspondientes facturas). Las deducciones fiscales son únicamente para las viviendas con contrato [...]

2018-06-01T19:00:54+02:00Por |Actualidad, Alquiler Barcelona, Alquileres|Sin comentarios
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Congreso de la Vida Buena Tudela

Hasta hace un par de años, para mi, la SER, era "la radio", la cadena por excelencia, ahora es además "El congreso", ese espacio de fin de semana con amigos, donde la tertulia y la conversación es un placer. Dialogar sin convencer, solo por el placer de intercambiar visiones, escuchando activamente y respondiendo escuchando. Nos [...]

2018-06-01T19:00:54+02:00Por |Delicias del Paladar, Eventos, Mis ciudades|Sin comentarios
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Soy Mujer, todos los días, 8 de marzo

S​OY mujer feliz de serlo. Soy madre de hombres orgullosa de serlo. Soy hija de madre temerosa de lo que pueda ocurrirme en la calle. Soy hija de padre que nunca ​me trató diferente a mi hermano. TENGO hijos a los que he educado en la igualdad, en el respeto y quizás tendré nietas y [...]

2018-06-01T19:00:54+02:00Por |Barcelona, Inmosolidarios, Quién es quién en el sector Inmobiliario|Sin comentarios
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