Anécdota, un favor entre amigos

Te voy a contar una de esas situaciones que pueden ocurrir en cualquier sector, y claro también en el mío, el inmobiliario. Sitúate, un conocido, no digo un extraño, sabiendo a que te dedicas se dirige a ti y te pide asesormiento. Pues eso me ocurrió, se dirigió a mí para que le ayudara y asesorara para poner en el mercado de alquiler una vivienda. El hecho de ser profesional del sector no se puede obviar para hacer un "favor", aunque parezca una "simple" consulta. Es más por eso se dirigió a mí, por ser mi profesión. ...y lo siento. Siento no haber....

Vestido para vivirlo, alquiler en Barcelona

Como las viviendas vacías parecen más pequeñas y menos atractivas que lo que realmente son, esta la hemos vestido para ti. En el recibidor, una joya de espejo vintage restaurado, mantilla

Hipoteca cancelada ¿de verdad?

Pensaste que al pagar el último recibo de la hipoteca ya te podías olvidar...pues no. En algunas ocasiones, a la hora de vender una vivienda, nos encontramos que sigue exisitiendo una hipoteca como carga, a pesar de haberse realizado el pago del último recibo años atrás. ¿que te parecería si tienes comprador para tu vivienda pero no le aprueban la hipoteca porque tu vivienda en venta aparece en el registro con una hipoteca que tu dices que ya está cancelada? Esto no debe ocurrirte. ¿quieres saber el por qué y el cómo de la cancelación de hipoteca?

Aplicar lo aprendido, prudencia

El otro día leí un anuncio de venta de un piso. Había tantas faltas que no fui capaz de seguir leyendo. Miré las fotos y a la segunda salío la tapa del wc subida. Desconecté. Aunque el gobierno se equivocara NO exigiendo formación, seguros y valía para dar servicio inmobiliario...al sector inmobiliario se [...]

Pinsá, difícil aunque no imposible.

Esta operación venía con una carga de mala gestión . La venta la llevaron varias agencias que llegaron, hicieron fotos y a publicar. Cuando me presentaron a los vendedores y les expliqué todo lo que había que hacer antes de ponerlo en el mercado se asustaron "esa documentación no me la ha pedido nadie", "a nosotros nos gusta así y tenemos que vivir aquí" y "¿exclusiva?"....

El poder de los recursos, luz y versatilidad, todo lo tiene bueno

¿Recordáis esta foto tomando medidas❓Fue justo antes del confinamiento cuando comenzábamos una reforma total. Más de 3 meses con la obra parada, que nos permitió a los propietarios y a mi, un nuevo planteamiento. Dar al proyecto una vuelta de 180º, para adaptarnos a las nuevas necesidades de los compradores. En este confinamiento hemos aprendido [...]

La Begoña del pasado

Hubo un tiempo pasado en el que para encontrar un comprador podíamos hacer todas las acciones que se nos ocurrieran...reunirnos sin límite de aforo en una casa, organizar una exposición en la casa, contar mil historias, confeccionar identificadores en grupo, vender lo que había dentro, donar la recaudación a una ong de la población, escuchar [...]

Ayudar a vender no es tan sencillo como parece

Hay operaciones inmobiliarias que llenarían las páginas de un libro, con episodios de intriga, drama, comedia, pura poesía, glamour,... Como ejemplo, la de la semana pasada. Como sé que lo que más gusta son las imágenes, planteo la situación en plan telegrama y ahí van las fotos, con el antes, el después. Me contacta un [...]

Ya se pueden pedir los créditos ICO para pagar los alquileres de vivienda habitual

A ver si puedo ayudaros, he resumido la información del BOE de ayer, 1 de mayo 2020, sobre las disposiciones del Ministerio de transportes, movilidad y agenda urbana (MITVA), detallando la puesta en marcha de la medida que aprobaron hace un mes para solicitar microcréditos sin intereses, para el pago del alquiler de las viviendas habituales, localizadas en todo el territorio español.

Las 10 preguntas que más nos han hecho durante el coronavirus

Parece que ya está cerca la posibilidad de retomar las rutinas laborales. Hace tan sólo un par de meses no podíamos ni imaginar que íbamos a vivir semejante situación. Hoy estamos deseosos de volver. En mi caso, la valoración del tiempo, propio y ajeno, era y es fundamental, así que transparencia mutua y visitas concertadas. 

Guía de ayudas de vivienda, alquiler e hipoteca, durante la crisis del coronavirus y cómo solicitarlas

Guía de ayudas a arrendadores/propietarios y arrendatarios/inquilinos, durante la crisis del coronavirus y cómo solicitarlas.

Cómo afecta la epidemia de Coronavirus a la actividad inmobiliaria

Me alucina recibir llamadas y correos solicitando visitas a viviendas. Una cosa es pedir información y otra, cita para visitar, “¿podríamos verla mañana? ¿no te alerta la alerta?El estado de alerta ha paralizado las ventas de pisos: las inmobiliarias hemos anulado las visitas y los notarios todas la operaciones que no se consideren urgentes, entre [...]

Un viaje en el tiempo. La magia de una mente creativa, la belleza del respeto eterno…Gaudí , casa Batlló

Un viaje en el tiempo. La magia de una mente creativa, la belleza del respeto eterno...Que Gaudí tenía una sensacional mente creativa es evidente, que fuese un señor respetuoso lo mostró en ocasiones varias y una de ellas fue mantener en pie el edificio que ahora conocemos como casa Batlló.Siempre me encantó (de magia) esta [...]

El trabajo de un inmobiliario es solo vender pisos (ironía)

Hace unos días hablaba con un conocido de una clienta y me decía que el trabajo de un inmobiliario es solo vender pisos.Apreciado Desconocido. Para vender algo hay que ser el propietario. Te preguntarás cuál es mi tarea como inmobiliario ¿para qué me contratan mis clientes? Bueno, esto ellos, mis clientes, sí que lo tienen [...]

Los agentes inmobiliarios exitosos y profesionales del sector más influyentes en España

A principios de marzo Inmogesco publicó en su blog "Los 32 agentes inmobiliarios exitosos y profesionales del sector más influyentes en España". ¡Venga! a ver si encuentras a algún conocido ;) https://inmogesco.com/blog/agentes-inmobiliarios-exitosos-influencers/ Si eres un agente inmobiliario, aprenderás mucho leyéndoles.Si eres un curioso lector, disfruta de las amenas lecturas.Si eres un aspirante a cliente, bucea [...]

Cuánto cobra una inmobiliaria?

¿La inmobiliaria es cara o es barata? ¿cuánto cobra? De los pocos sectores profesionales que cobran a éxito es el inmobiliario...a porcentaje y a éxito. La inmobiliaria cobra (no se lleva) por cumplir el acuerdo, encontrar el comprador o encontrar al vendedor...y no trabaja en sus ratos libres. Trabaja en tu tiempo de trabajo y [...]

Reflexiones en voz alta sobre el problema del alquiler (sin culpables)

Os cuento también que piensan Gerard Duelo Coapi (presidente Colegio Oficial Agentes De la Propiedad Inmobiliaria de Cataluña), Isabel Soto Giraldo (abogada, API Giraldo Sevilla), Juan Fernández-Aceytuno (presidente de la Sociedad de Tasación, Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa), Diego Galiano Bellón, (presidente consejo general de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria), Luisa Ochoa Trepat (Doctora en Derecho Financiero y Tributario, abogado), Pedro Soria (director comercial de Tinsa), Maria Del Mar Aragón Rey, (Asesor inmobiliario en Dilmun Property Málaga), Jose María Alfaro, (coordinador general en Federación Asociaciones Inmobiliarias FAI y gerente Nuevo Milenio Alcorcón), Xavier Roig (Director Operativo para a la Coordinación de los Sistemas de Informació i Atenció Ciutadana. Agencia de l'habitatge de Catalunya)

Gracias por hacer que ocurriera… gala solidaria Premio Trainera Inmobiliario 2018

A veces siento que me quedo corta con las palabras y esta es una de esas situaciones en las que desearía teneros cerca, miraros a los ojos, abrazaros y entonces sí, daros las gracias. Este gracias es un abrazo sincero. Gracias a vuestra ayuda, todo ocurrió mejor que como lo imaginé. Sin vosotros hubiese sido [...]

Un cumpleaños más

¿Cómo pude imaginar que las rrss olvidarían mi cumpleaños? 😉 Sin tregua cada 10 de julio me agobio ¡Desde siempre!  Desde que era esa tímida que odiaba serlo, desde que era la pequeña que se metía en peleas que no eran suyas (pero sí le importaban), desde que me apasionaba correr y saltar obstáculos (aunque mi amatxu [...]

Las nuevas reglas entre caseros e inquilinos

Ayer me decía una amiga, he recibido un burofax comunicándome la finalización de mi contrato de alquiler; con un mes de antelación ¿es correcto? - ¿de qué fecha es tu contrato? De hace 3 años - Pues sí es correcto. ¿Tú notificas un mes antes? - Notifico unos 3 meses antes. Habitualmente por correo electrónico, [...]

Un buen estilo de vida, alquilar en Barcelona

Desde la bella Barcelona presentamos una bonita vivienda en alquiler en #Vallcarca, uno de los 5 barrios del distrito de Gracia (Barcelona) donde se vive tranquilo, y todo queda cerca...lo mismo tomas el 🚆Metro para ir al centro (plaza Cataluña, Ensanche), que en 5 minutos caminando estás paseando por las zonas verdes del 🏝🏜parque Park Güell o del Putxet o en [...]

¿Qué pasa con la vivienda en caso de divorcio?

La vivienda comprada conjuntamente es uno de los asuntos más conflictos en los divorcios o separaciones... y más aún si tiene hipoteca. Se pueden presentar distintos escenarios: Vivienda de ambos sin hipoteca, vivienda de ambos con hipoteca, posibilidad de extinguir el condominio, sacar a un titular de la hipoteca, avalistas en la hipoteca, por sentencia [...]

¿2018, hemos salido de la crisis?

¿Hemos salido de la crisis? Este fue el tema del programa de tve "ara i aquí" del viernes 27 de abril 2018  http://www.rtve.es/v/4585480/​ En estos 10 años de crisis hemos visto como los precios y las compraventas se redujeron bruscamente unido a la falta de financiación.  Según el Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España​, [...]

Derecho a elegir notario, en una compraventa con hipoteca…comprador o vendedor

Esta pregunta nos la hacía Domingo Pastor, asesor hipotecario, en su grupo de Reflexiones, ¿Quién tiene derecho a elegir notaría, en una compraventa con hipoteca...comprador o vendedor? y creó un interesante debate B: El que paga la escritura elige notaría. Artículo 126 del Reglamento Notarial. ...y nos amplía la información el notario Francisco Rosales: "Artículo 126 del [...]

Tipos de ​personas que pasan por una agencia inmobiliaria

Hay que leerlo con el mismo sentido del humor que lo he escrito. Seguro que en algún momento has entrado o has llamado a una agencia, despacho o boutique inmobiliaria, o trabajas en el sector inmobiliario, así que... o te reconoces o le conoces. Si me dejo por describir alguno, no te cortes y coméntalo. Tipos [...]

Quieres comprar una vivienda con ayuda de una hipoteca? ¿te lo puedes permitir?

Es posible que te hayan dicho "estás tirando el dinero viviendo de alquiler. Con lo que pagas de renta podrías comprar y pagarlo de hipoteca" ¿Es cierto? Quizás sí o quizás no. Una hipoteca no es solo la cuota mensual, debes tener ahorrado para: los impuestos de transmisiones patrimoniales, para actos jurídicos documentados, notaría, gestoría, [...]

El reto gota a gota, las campañas de donantes de sangre hasta diciembre 2017

?¿Sabeis lo que hemos hecho los Retadores de El RETO gota a gota y PLASMI hasta diciembre 2017? ?Vamos a seguir ❣ #orgulloinmobiliario #gracias #juntos#laindescriptibleSensaciónDeDonarJuntos#cuantoMeMolestaQueNosMetanATodosEnElMismoSaco #inmoDonantes #inmoSolidarios #donarSangre #regalaVida

Las 13 preguntas a Javier Gaspar. Benalmádena – Málaga

Es un referente en el sector inmobiliario de Málaga, tanto de agente del vendedor como de agente del comprador. Nos conocimos en los Diálogos inmobiliarios de Domingo Pastor en Valencia, después se vino al Reto Gota a gota en Córdoba. Hombre elegante, educado, con Alma, humor, comprometido con la sociedad, profesional inmobiliario, gerente de GYM en [...]

La gran aventura del alquiler en Barcelona

14 de marzo, 2013 amaneció como un día habitual en Barcelona, en marzo, un dia fresquito y sin lluvia. Malos tiempos para la literatura, la banca, el sector inmobiliario..pero nuestros protagonistas estaban contentos... íbamos a notaria, vendedores contentos. Los compradores, también. 4 años después, volvemos a encontrarnos, esta vez con aquellos compradores. 4 años después [...]

6 preguntas al experto en marketing, Cesar Villasante

Un día de repente descubres que el que más pregunta es el que más respuestas tiene y que las respuestas tipo kinder, abiertas y con sorpresa son las más sabrosas. César Villasante, ¿me permites preguntar al preguntador?  Por supuesto, participar en una entrevista supone responder a cuestiones que tal vez uno no se haya planteado, por [...]

Unión Inmobiliaria y El Reto Gota a Gota, Zaragoza

​Sobre el papel pintaba bien pero la cumbre de inmobiliarios que ha montado el Coapi,.... ha sido brillante. 27 y 28 de septiembre 2017, el IV congreso nacional API planificado para todos los profesionales independientemente de la asociación o colegio al que pertenezcan, con el objetivo de hacer el camino juntos, todos los operadores inmobiliarios, [...]

Una década en el sector inmobiliario

Detrás de esta puerta hay historias de relaciones entre clientes y profesionales inmobiliarios, vivencias durante 10 años.  ¡¡Cuánto ha cambiado todo en estos 10 años!! El mercado, las relaciones, la normativa, nosotros... Nuestros valores siguen siendo los mismos, nuestra razón de ser inmobiliarios (clientes satisfechos) y la transparencia. Desde la transparencia física de nuestros [...]

Inmobiliarios de Santander, con la fuerza del viento y la bravura que viene del mar

Lo mismo te encuentras a Alberto en una visita a un precioso apartamento en el sardinero que surfeando o a Sandra coordinando las tareas de la agencia, escribiendo en su blog  https://bailandobajolalluviadelnorteblog.wordpress.com  o haciendo punto de cruz. En esta preciosa ciudad, Santander, encontramos a Alberto y Sandra, dos santanderinos  que se apuntan a cualquier causa  que [...]

No es una más

Una más, una operación de compraventa "cerrada"*, con compradora y vendedores satisfechos, un concepto que cambia. ¡Cómo ha cambiado el sector! Personas y personas...pero no es Una Más. Meses de trabajo, meses de búsqueda, de charlas, de orden, de cuadres y descartes. Son deseos cumplidos, otros rechazados y otros descubiertos, sorpresa tras sorpresa y momentos para recordar. [...]

Aunque tú no lo sepas, soy una preguntona…y sé escuchar.

Aunque tú no lo sepas, soy una preguntona ¿piensas seguir trabajando con quien no te da garantías?,¿piensas darle una señal económica a cualquiera? Aunque tú no lo sepas, desde la crisis bancaria del 2007 se han creado colaboraciones entre agencias inmobiliarias (mls, Apialia), ha aumentado la formación,  los programas de gestión, la compartición de información de [...]

​Has oído hablar de los Inmo Solidarios ? mayo 2017 (Córdoba, Badajoz, Oropesa, Cartagena)

​¿has oido hablar de los Inmo Solidarios, los Inmobiliarios Solidarios, y de sus campañas de donación de sangre "el Reto Gota a Gota" (#retogotaagota)? Te cuento en imágenes las 4 campañas de Mayo (Badajoz, Córdoba, Cartagena y Oropesa de mar)​, datos e imágenes. La emoción​ y la vida​ brota ​en cada dato, de cada imagen, [...]

Buenas prácticas inmobiliarias

De una conversación en Reflexiones Mundo Inmobiliario y un streaming de Jose Juan Muñoz surge mi post de hoy. Todos somos consumidores y usuarios y queremos que se nos reconozcan nuestros derechos como cliente. El cliente de una agencia inmobiliaria tiene derechos como cliente y los agentes inmobiliarios tienen obligaciones como profesionales inmobiliarios. Las buenas prácticas son [...]

Fuera piratas inmobiliarios

A raíz de la pregunta de Javier López en el grupo Reflexiones...una de piratas. ¿existen o no existen los piratas inmobiliarios? Yo lo tengo claro. Existen y hacen mucho daño. Un pirata inmobiliario es un intruso, un particular que se hace pasar por inmobiliario, que ofrece servicios para los que no está capacitado: - por [...]

Las normativas que protegen al consumidor inmobiliario

​Ser profesional no implica ser paternalista o maternalista pero es difícil, en mi caso, separar la acción protectora hacia los clientes y más cuando son jóvenes e inexpertos que se acercan por primera vez para alquilar, comprar o vender. ¿Las normativas que protegen al consumidor dejarán de ser las eternas desconocidas? Estamos viendo en esta post-crisis: [...]

En Abril los Dialogos Inmobiliarios valen por mil

Una nueva iniciativa de Domingo Pastor, los Diálogos Inmobiliarios, el consumidor como centro de la actividad del inmobiliario, 22 de Abril 2017. "En Abril cada dialogo vale por mil" Una rápida síntesis de las palabras del evento porque las emociones de asistir y dialogar solo se pueden sentir asistiendo a los Diálogos. Estuve en el 1º en Valencia y [...]

APIALIA Barcelona

Me pregunta un cliente ¿qué es ese pin que llevas en la solapa? APIALIA, Apialia Gracia APIALIA es una agrupación de agencias inmobiliarias gerenciadas por un profesional API cuyo fin es trabajar conjuntamente las propiedades en exclusiva de los agrupados dando el mejor servicio al cliente vendedor; vendiendo con seguridad al mejor precio en el menor [...]

Oportunidades digitales inmobiliarias

Se define como Emprendedor, Comprometido y Dinámico. Javier López, que no tiene nada de profesional inmobiliario, es conocido en el sector inmobiliario y se ha convertido en referente de innovación tecnológica, posicionamiento digital, directo, claro y oscuro ;) Un consejo, esta entrevista es para leer despacio y después volver a leerla. Javier, te relacionamos con plan marketing [...]

Madrid, Rio de sangre, solidaridad inmobiliaria

Nos conocimos personalmente en una perla inmobiliaria, creo recordar que nos contaba su experiencia, su evolución en el sector y su gran campaña de marketing con la "famosa paella a los periodistas de calle Ferraz". Nos conocíamos virtualmente y enseguida conectamos. Jorge dijo, yo podría hacer una campaña solidaridad de donación de sangre con Plasmi, con el [...]

Mas alla de trabajo, la inmobiliaria que responde HABITALE

  Quiero conservar esta sensación que he vivido el fin de semana. Mas allá de trabajo, las personas que responden. Por segundo año consecutivo, hemos sido invitados por los compañeros de la red inmobiliaria Habitale a la convención nacional de Habitale. Sí esa, la Inmobiliaria que responde. Que te permitan vivir con ellos, como uno, más su dinámica [...]

La vuelta a Calafell después de 365 días, el evento

Se define como simplemente, un, currante. Si yo te digo, ayer filólogo y camarero, desde 1998 asesor inmobiliario en Calafell, hoy organizador de uno de los eventos más importantes del sector. Se confiesa amante de la cerveza, el nordic walking, la montaña, el poder de la exclusiva, admirador de Erviti y del Boss… si eres inmobiliario [...]

Barcelona, lo hemos vuelto a hacer, InmoSolidarios Barcelona

114 donaciones es lo que conseguimos en el primer El Reto gota a gota del 2017 Barcelona + Granollers. El evento en el que los inmobiliarios solidarios nos volcamos trabajando juntos buscando y dando sangre. El viernes 27 de enero, por primera vez en Barcelona, en un espacio cedido por el Ayuntamiento de Barcelona, en Plaza de España, 5 [...]

Caso real, ¿Negociamos el pago de impuestos del contrato de alquiler?

Antes de que sigas leyendo, no, no negociamos los impuestos. Y este fue el caso real: Recibí un mensaje de una usuaria diciéndome que estaba interesada en visitar un piso en alquiler. Llamé por teléfono, y le pregunté sobre lo que buscaba, si sería su primera vivienda en Barcelona, por qué se cambiaba, si tenía [...]

AICAT, inmobiliarios legales

Como gestor y asesor inmobiliario vivo situaciones en las que me alegra estar en una comunidad que regula que actores pueden intervenir en el sector inmobiliario y aun así existen situaciones de malas prácticas frente a inmobiliarios legales. ¡¡Atención, 5.567 agentes en el Registro de Agentes inmobiliarios de Catalunya!! el resto no. ¿qué es eso [...]

La solidaridad inmobiliaria llegó para quedarse

​Érase una vez unos amigos con una misma ilusión, seguir ayudando a la sociedad, devolver lo que reciben, dar antes de que les pidan. Así que en una comida informal de esos inmobiliarios, en el restaurante Casa Calvet  saboreando las viandas de Miguel, el cocinero, Angel Piñar y Begoña decidieron ponerse el antifaz anticríticas no [...]

Caso real inmobiliario, ver por ver

Hay momentos de rabia y de impotencia por educación. Este es un caso real de ayer mismo. Visita a una vivienda en el ensanche de 200 m2, precio muy interesante. Mientras espero con mi visita, italiano, inversor, filtrado, conocedor de los procedimientos y de con quién está trabajando (yo), llega un joven...dice que viene a [...]

Don Benito, la cara solidaria de los inmobiliarios de Badajoz

El martes pasado, 2 de Noviembre, en Don Benito (Badajoz) se batió el record, 230 donaciones de sangre con #elretogotaagota en el que los inmobiliarios donamos y nos movilizamos para conseguir donaciones de sangre. Se hizo una convocatoria a toda la población de don Benito,37.000 habitantes, todos los comercios colaboraron ofreciendo regalos que se entregaron de manera aleatoria a todos los [...]

Valladolid, en busca de sangre, inmobiliarios solidarios en Valladolid

El sábado 29 de octubre conocí en Valladolid a una pareja de Donosti amantes del cine y les pedí su sangre, solo medio litro. Me mostraron su carnet de donantes, habían donado hacia pocas semanas. Uno de ellos me dijo, tu no eres de Valladolid. Le conté lo que estábamos haciendo allí. Conversamos, me recomendó [...]

Todo empieza antes, concurso Barcelona Meeting Point 2016

¿Cuándo empieza el salón inmobiliario internacional Barcelona Meeting Point (BMP) ?¿De qué sirve? ¿Qué podemos hacer para estar en esta feria? ¿Tiene algún propósito estar? ¿A partir de cuándo comienzas a preparar la feria? ​En 3 días volvemos al BMP.  He echado una mirada atrás,  y leído los post que escribí al final de cada Barcelona Meeting [...]

Lo que se conoce tiene valor

Lo que no se conoce no tiene valor. A mi cliente le detallo las acciones que realizaré; unas por ser recomendables y otras por legalmente obligatorias. Desde el primer momento sabe que todo es transparente. Esto incluye que todo se declara, se piden licencias, certificados, visados... Ni B ni black ni cualquier irregularidad que pueda [...]

Caso real, “He visto el mismo anuncio en varias agencias inmobiliarias”

Uno de los comentarios que oigo con frecuencia, y me gusta, "He visto el mismo anuncio en varias agencias" !Perfecto!. Es más, has visto el mismo anuncio, la misma vivienda, las mismas fotos, el mismo precio. ¡Mi cliente vendedor está encantado!. Somos muchas agencias trabajando en Exclusiva Compartida, colaboro con más de 100, realizando diferente [...]

Valencia, donación de sangre, inmobiliaria etica

Lo hemos vuelto a hacer. Dos meses después de Sitges, el equipo del Reto Gota a Gota,  un equipo cada más numeroso de inmobiliarios e inmobiliarias con ética y generosidad ha logrado superar otro Reto, la campaña de donación de sangre.... esta vez se beneficiarán 150 personas Valencia, 9 de septiembre del 2016, encabezados por [...]

Boutique Inmobiliaria Barcelona, MAYOBALL

¡Hola! Hoy quiero contestar a un comentario que me enviaron “¿por qué MAYOBALL es Boutique Inmobiliaria?” ¿Qué es una Boutique? Según la R.A.E., es una tienda de productos selectos. ¿En qué se diferencia una Boutique de una tienda normal? La Boutique NO es un gran negocio donde se almacenan los artículos. Uno más y se desconoce los detalles [...]

Entrevista a Jordi Pol, creador del portal social inmobiliario, The Affair

Hace tiempo que las redes sociales se encargan de recordar los cumpleaños. Bonito detalle si no fuera porque a mi me agobia el colapso con llamadas. Así que me doy por felicitada por todos (por tí también) y os ofrezco un regalo, entrevista a Jordi Pol Encesa de Aincat, creador del portal social inmobiliario, The [...]

Quien soy yo para ofrecerte mis servicios como excelente profesional inmobiliaria

Continuando la línea de conversación de mi muro en Facebook..... Soy quien soy Soy profesional inmobiliaria. Desde hace casi 9 años me estoy formando continuamente, aspectos técnicos y teóricos, fiscalidad, peritaje judicial, marketing, derecho urbanístico, negociación, ley de arrendamientos urbanos, pnl (programación neurolinguistica), crs (Council Residencial of Specialist), ABR (agente del comprador), redes sociales, decoración, atención [...]

Gracias a los 104 donantes de sangre, Sitges

Queridos donantes. Hace 3 días de nuestra ultima donación, desde el sábado 18 de junio 2016. Mi nombre es Begoña y te escribo desde Barcelona. 3 días con un único pensamiento, orgullo inmobiliario. Ese término, orgullo inmobiliario, que acuñó en Inmocionate Fernando Garcia Erviti, más allá de una frase de marketing, una premonición. ¡Que orgullosa estoy! [...]

40 días, vida inmobiliaria

Entre la primera foto y la segunda han transcurrido 40 días. Estoy encantada de haber conocido y trabajado para esta familia. Hace días que quería contaros  algunos detalles de "Operación Pardals". Ha sido una operación de 40 días. Como os comentaba en un par de post antes,  escriturada la venta del clásico de Aribau, 86 me [...]

Preguntas Frecuentes

preguntas frecuentes Hoy inauguro una nueva sección en mi ‪blog‬ ‪ BegoñadeMayoball ‬.... Preguntas Frecuentes https://mayoball.com/preguntas-frecuentes/ ¿Eres comprador, vendedor, inversor, asesor inmobiliario tienes dudas y te estás preguntando que puedo hacer por ti? Entra y descúbrelo en Preguntas Frecuentes https://mayoball.com/preguntas-frecuentes/ Y si todavía te quedan dudas por resolver, hazme llegar tu pregunta. [...]

Granada, PLASMI, cómo dar vida y seguir viviendo

Creo firmemente que todo el mundo tiene la capacidad de ayudar a otro u otros y con la misma firmeza creo que la competencia sana es excelente y que se puede. Cuanto más y mejor que yo lo hagas más se beneficia quien lo necesita. Cuanto mejor sea mi competencia más excelente mi servicio. Empeñarte en [...]

El futuro inmobiliario en nuestras manos

Hace unas semanas Joaquin Nuevo Alarcon, en nombre de la red inmobiliaria HABITALE me invitó a la 15ª Convención nacional que Habitale (red , que no franquicia, inmobiliaria nacional) celebraría el 1 y 2 de abril en Zaragoza. Me comentó de participar en una mesa redonda sobre el futuro inmobiliario junto a Diego Galiano Bellón [...]

La ética del aluminoso

La leyenda decía que todos los edificios construidos en los años 60 tenían aluminosis. ¡¡Error!! Esta semana he trabajo (y vendido)  un edificio de 1955, en Barcelona. El informe de la ITE dice lesión leve, cemento aluminoso requiere acciones de mantenimiento. Vivienda alto standing en calle Plató, cemento aluminoso. Vivenda en calle Craywinckel, cemento aluminoso. [...]

Soy Begoña de MAYOBALL, si me necesitas

El jueves 3 de Marzo, 5 días después de la primera visita, pasamos por Notaria a escriturar el cambio de propietario de una especial vivienda en el Eixample. Ya tiene un nuevo dueño, un "coleccionista de viviendas en fincas regias" en el Ensanche, el barrio del modernismo (planificado por el arquitecto Ildefonso Cerdà en 1855). Soy [...]

Hablando de frente con Jordi Mallafre

Hace unos años conocí a Jordi Mallafre, excelente formador de cursos CRS y broker Remax. No recuerdo exactamente dónde ni cuando nos conocimos pero siempre ha sido muy cercano. En el open house que hicimos promocionando la casa modernista, la Dama de Montmeló, también estuvo colaborando con todo su equipo. Con Jordi me encuentro habitualmente [...]

Sigamos cambiando juntos, revista Inmobiliarios

Este mes he intervenido con un artículo en la revista Inmobiliarios, que celebra su décimo aniversario, contando cómo hemos cambiado en estos 10 años. La revista Inmobiliarios y yo fuimos a contra corriente. Mientras las revistas de papel desaparecían, surgía la revista Inmobiliarios en el 2006. Mientras las clásicas agencias cierran, nace Mayoball en el 2007 [...]

Ricardo Gulias, solución hipotecaria

Como sabes nos (a ti, a mi) interesa la parte más humana del "sector ladrillo" así que te traigo a Ricardo Gulías. Ricardo se dedica a facilitar (hacerlo con seguridad) el momento de la compra con hipoteca y esta semana su empresa aparece en prensa. El hipotecador dice de ellos "RN Tu solución hipotecaria, la intermediadora financiera independiente,  tiene [...]

El sector inmobiliario está vivo

En pleno boom de apertura de "agencias inmobiliarias" legales, agencias inmobiliarias no legales y pseudo-inmobiliarios, en esta entrada de blog pretendo continuar mostrando  y reclamando lo que es y lo que ha de ser un profesional agente inmobiliario. Me gustaría ser capaz de trasladar a la sociedad no solo el derecho que tiene a trabajar con un [...]

Como saber si tu inmobiliario se lo ha tomado tan en serio como tú ¿bi-comprometidos?

Los que me leis conocéis y sabéis que mi compromiso con esta profesión es total, que reniego del juego sucio, de las frases bellas sin fondo verdadero, del trabajo fácil y, del pan para hoy y hambre para mañana. Que selecciono tanto a los compañeros de viaje como a los clientes con los que me [...]

Pregunta, el inmobiliario de hoy no es el de ayer.

Ayer estaba comiendo en Snob (Muntaner, 328 Barcelona) con una amiga y tuve 2 llamadas de teléfono. La primera era de un compañero, otra agencia inmobiliaria pidiéndome información de una vivienda que tengo a la venta en Exclusiva.La segunda era de otro compañero, otra agencia inmobiliaria explicándome que su cliente no le permitía publicar fotos de [...]

Apostando por la vida,15 de diciembre 2015 en Barcelona

¿Nos comprometemos? ¿hacemos que les haya merecido la alegría movilizarse? ¿Lo dejamos correr? ¿qué hacemos? ¿tu vendrás? Cuando llegan estas fechas, de fin de año, intentamos ayudar un poquito más, dar el remate, para luego en enero empezar con nuevas ganas e ilusiones, Aprovechando el último evento formativo inmobiliario del año, el Clinic, intentamos cada [...]

Queridos, tenemos que hablar

El otro día leía a mi compañero de Torrevieja, Luis Iglesias cuestionándose sobre las webs inmobiliarias. Todo surgió a partir del Ranking* de perfiles personales inmobiliarios 2015 que publicó César Villasante. *"Para la toma de datos, se ha buscado entre perfiles personales relacionados con el sector inmobiliario (habla hispana):  asesores inmobiliarios, periodistas, consultores, economistas, marketinianos, bloggers…" "La herramienta analítica [...]

Hasta luego inmobiliario

​Hoy es lunes, un lunes festivo sin madrugones para la clase de inglés, la puesta a punto del calendario...así a todo ha llegado el momento de pasar una carpeta de En Tramite a Cierre, un cierre nunca definitivo Cuando una operación se cierra se siente una gran satisfacción y una pizca de añoranza. Son días, [...]

Sensaciones a 19 escalones de la playa de Sant Pol – Sant Feliu de Guixols

Era martes, un luminoso y bochornoso martes de septiembre. Berto acababa de dejarme un posit sobre la mesa del despacho de Barcelona. - Tin quiere q la llames. - No recuerdo quien es Tin. - Le dije. - No la conoces, te ha visto en el cine y le gustaría hablar contigo. - Gracias. La llamo. Hablé [...]

Carta abierta a “quiero ver la casa”

Carta abierta a los que: - envían un mensaje diciendo "quiero ver la casa" y no identifican su teléfono - he intentado dialogar y me han dicho "yo solo llamo porque quiero ver tal casa" Si eres uno de ellos, a lo mejor ESPERAS DE MI que - rápidamente te envíe un mensaje diciéndote "a las 15:00 en [...]

Domingo Pastor, visión del profesional inmobiliario por un no inmobiliario

Domingo, eres asesor financiero y sin ser inmobiliario estás implicado totalmente en la mejora de nuestro sector, ¿Qué te impulsó a zambullirte en las aguas inmobiliarias…? Como todo en la vida, todo impulso nace de una necesidad. Hace 7 años la crisis nos dio fuerte y el tiempo sobraba. Por aquellos tiempos conocí facebook , Y descubrí [...]

Con el Alma en los pies

Hace unos días mi compañero José María Alfaro, de Inmobiliaria Nuevo Milenio en Alcorcón (Madrid) hablaba de inmobiliarios con Alma. ¿y qué es el Alma? Oigo Alma y pienso en sensaciones,  en confianza, en bienestar, en valores, en lo que quedará cuando yo no esté... Algo que convive en la faceta laboral y personal ¿...y [...]

Viaje al Protocolo

 ¿Te apetece disfrutar de encuentros con personas de otras culturas, el uso de utensilios en la mesa, corrección al saludar, al despedirte, al presentar a otra persona ......? Que importante es conocer las normas de protocolo social: saber ser, saber vestir (etiqueta en el vestir femenino, masculino, de día, de noche), saber comunicar (sonreír, educar la voz, conversador, [...]

Angel Piñar y Granada inmobiliaria, es el motivo

 Este relato tiene un principio y espero que a partir de ahora vayan surgiendo nuevos capítulos sin final. Cada año Angel Piñar, gerente de la Mls InmueblesEnExclusiva organiza un encuentro con las agencias inmobiliarias asociadas (79) de su mls. Este sábado 18 de julio estuve invitada a su fiesta de verano en Santa Fé (Granada), Convivencia [...]

En positivo, 51 con pasión

Dice Pablo Arribas que la edad no se mide solo en años, se mide en años de apasionamiento. Puedo seguir,  caer (decepcionarme) y levantarme, levantarme y seguir. En estos 7 años en el sector inmobiliario me he implicado ayudando a quienes me necesitan, siendo su solucionadora, conectando con las personas (no por su vivienda sino por nuestra [...]

Clientes (usuarios) de origen dudoso, una oportunidad de estafa Inmobiliaria

Información de máximo interés la que nos transmite Luis Andreu de Planet Villa de la costa Blanca sur Torrevieja. Los estafadores están ahí y los profesionales tenemos más tablas para detectarlos. Estas situaciones pasan en Torrevieja, Barcelona... y la Conchinchina. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya. Obligatorio para la actividad de agente inmobiliario en Cataluña [...]

Barcelona, mucho más que una ciudad

Viendo el parque Guell (Barcelona)   Barcelona enamora. Lo mío con Barcelona fue amor a primera vista desde que la visité por primera vez cuando tenía 5 años. Me casé en Barcelona después de las olimpiadas con el hombre de mis sueños, y una vez más me he enamorado de Barcelona. Hoy ha [...]

Te invito a entrar y ser mi cliente

  Esta semana hemos hecho un nuevo reportaje fotográfico, como parte de las acciones de marketing para vender una preciosa casa en Valldoreix y nos hemos llevado a nuestra bella mascota, Nyka. El día anterior mientras organizaba el trabajo Nyka  me miraba con esos ojitos y creí entender, ¿te acompaño? Así que llamé a mi cliente y se lo [...]

Desde Sevilla exclusivamente profesionales

El 28 de Abril, mi compañero de profesión Antonio Gutiérrez Galisteo participó en las jornadas inmobiliarias organizadas por la Agrupación MLS Sevilla y AEGI Andalucía  sobre Encargos de Servicio de confianza (Fran Jaén) y Protocolos y servicios de calidad (Antonio Gutiérrez Galisteo y nos preguntaba a 10 profesionales nacionales sin vinculación a la MLS de Sevilla ¿POR QUÉ TRABAJAR EN [...]

Las 3 mentiras del inmobiliario

Vamos a comprobar si lo que crees es lo que es. Las 3 mentiras más extendidas de los inmobiliarios sobre: 1-La capacidad para ser inmobiliario, 2-El trabajo del inmobiliario 3-Los honorarios del inmobiliario.   La realidad: 1- La formación (aprender para hacer) es vital y necesariamente continua para el profesional inmobiliario. Existe un programa reglado [...]

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