El poder de los recursos, luz y versatilidad, todo lo tiene bueno

¿Recordáis esta foto tomando medidas❓Fue justo antes del confinamiento cuando comenzábamos una reforma total. Más de 3 meses con la obra parada, que nos permitió a los propietarios y a mi, un nuevo planteamiento. Dar al proyecto una vuelta de 180º, para adaptarnos a las nuevas necesidades de los compradores. En este confinamiento hemos aprendido [...]

La Begoña del pasado

Hubo un tiempo pasado en el que para encontrar un comprador podíamos hacer todas las acciones que se nos ocurrieran...reunirnos sin límite de aforo en una casa, organizar una exposición en la casa, contar mil historias, confeccionar identificadores en grupo, vender lo que había dentro, donar la recaudación a una ong de la población, escuchar [...]

Ya se pueden pedir los créditos ICO para pagar los alquileres de vivienda habitual

A ver si puedo ayudaros, he resumido la información del BOE de ayer, 1 de mayo 2020, sobre las disposiciones del Ministerio de transportes, movilidad y agenda urbana (MITVA), detallando la puesta en marcha de la medida que aprobaron hace un mes para solicitar microcréditos sin intereses, para el pago del alquiler de las viviendas habituales, localizadas en todo el territorio español.

Las 10 preguntas que más nos han hecho durante el coronavirus

Parece que ya está cerca la posibilidad de retomar las rutinas laborales. Hace tan sólo un par de meses no podíamos ni imaginar que íbamos a vivir semejante situación. Hoy estamos deseosos de volver. En mi caso, la valoración del tiempo, propio y ajeno, era y es fundamental, así que transparencia mutua y visitas concertadas. 

Guía de ayudas de vivienda, alquiler e hipoteca, durante la crisis del coronavirus y cómo solicitarlas

Guía de ayudas a arrendadores/propietarios y arrendatarios/inquilinos, durante la crisis del coronavirus y cómo solicitarlas.

Cómo afecta la epidemia de Coronavirus a la actividad inmobiliaria

Me alucina recibir llamadas y correos solicitando visitas a viviendas. Una cosa es pedir información y otra, cita para visitar, “¿podríamos verla mañana? ¿no te alerta la alerta?El estado de alerta ha paralizado las ventas de pisos: las inmobiliarias hemos anulado las visitas y los notarios todas la operaciones que no se consideren urgentes, entre [...]

Un viaje en el tiempo. La magia de una mente creativa, la belleza del respeto eterno…Gaudí , casa Batlló

Un viaje en el tiempo. La magia de una mente creativa, la belleza del respeto eterno...Que Gaudí tenía una sensacional mente creativa es evidente, que fuese un señor respetuoso lo mostró en ocasiones varias y una de ellas fue mantener en pie el edificio que ahora conocemos como casa Batlló.Siempre me encantó (de magia) esta [...]

El trabajo de un inmobiliario es solo vender pisos (ironía)

Hace unos días hablaba con un conocido de una clienta y me decía que el trabajo de un inmobiliario es solo vender pisos.Apreciado Desconocido. Para vender algo hay que ser el propietario. Te preguntarás cuál es mi tarea como inmobiliario ¿para qué me contratan mis clientes? Bueno, esto ellos, mis clientes, sí que lo tienen [...]

Los agentes inmobiliarios exitosos y profesionales del sector más influyentes en España

A principios de marzo Inmogesco publicó en su blog "Los 32 agentes inmobiliarios exitosos y profesionales del sector más influyentes en España". ¡Venga! a ver si encuentras a algún conocido ;) https://inmogesco.com/blog/agentes-inmobiliarios-exitosos-influencers/ Si eres un agente inmobiliario, aprenderás mucho leyéndoles.Si eres un curioso lector, disfruta de las amenas lecturas.Si eres un aspirante a cliente, bucea [...]

Cuánto cobra una inmobiliaria?

¿La inmobiliaria es cara o es barata? ¿cuánto cobra? De los pocos sectores profesionales que cobran a éxito es el inmobiliario...a porcentaje y a éxito. La inmobiliaria cobra (no se lleva) por cumplir el acuerdo, encontrar el comprador o encontrar al vendedor...y no trabaja en sus ratos libres. Trabaja en tu tiempo de trabajo y [...]

Reflexiones en voz alta sobre el problema del alquiler (sin culpables)

Os cuento también que piensan Gerard Duelo Coapi (presidente Colegio Oficial Agentes De la Propiedad Inmobiliaria de Cataluña), Isabel Soto Giraldo (abogada, API Giraldo Sevilla), Juan Fernández-Aceytuno (presidente de la Sociedad de Tasación, Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa), Diego Galiano Bellón, (presidente consejo general de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria), Luisa Ochoa Trepat (Doctora en Derecho Financiero y Tributario, abogado), Pedro Soria (director comercial de Tinsa), Maria Del Mar Aragón Rey, (Asesor inmobiliario en Dilmun Property Málaga), Jose María Alfaro, (coordinador general en Federación Asociaciones Inmobiliarias FAI y gerente Nuevo Milenio Alcorcón), Xavier Roig (Director Operativo para a la Coordinación de los Sistemas de Informació i Atenció Ciutadana. Agencia de l'habitatge de Catalunya)

Gracias por hacer que ocurriera… gala solidaria Premio Trainera Inmobiliario 2018

A veces siento que me quedo corta con las palabras y esta es una de esas situaciones en las que desearía teneros cerca, miraros a los ojos, abrazaros y entonces sí, daros las gracias. Este gracias es un abrazo sincero. Gracias a vuestra ayuda, todo ocurrió mejor que como lo imaginé. Sin vosotros hubiese sido [...]

Un cumpleaños más

¿Cómo pude imaginar que las rrss olvidarían mi cumpleaños? 😉 Sin tregua cada 10 de julio me agobio ¡Desde siempre!  Desde que era esa tímida que odiaba serlo, desde que era la pequeña que se metía en peleas que no eran suyas (pero sí le importaban), desde que me apasionaba correr y saltar obstáculos (aunque mi amatxu [...]

Las nuevas reglas entre caseros e inquilinos

Ayer me decía una amiga, he recibido un burofax comunicándome la finalización de mi contrato de alquiler; con un mes de antelación ¿es correcto? - ¿de qué fecha es tu contrato? De hace 3 años - Pues sí es correcto. ¿Tú notificas un mes antes? - Notifico unos 3 meses antes. Habitualmente por correo electrónico, [...]

Un buen estilo de vida, alquilar en Barcelona

Desde la bella Barcelona presentamos una bonita vivienda en alquiler en #Vallcarca, uno de los 5 barrios del distrito de Gracia (Barcelona) donde se vive tranquilo, y todo queda cerca...lo mismo tomas el 🚆Metro para ir al centro (plaza Cataluña, Ensanche), que en 5 minutos caminando estás paseando por las zonas verdes del 🏝🏜parque Park Güell o del Putxet o en [...]

¿Qué pasa con la vivienda en caso de divorcio?

La vivienda comprada conjuntamente es uno de los asuntos más conflictos en los divorcios o separaciones... y más aún si tiene hipoteca. Se pueden presentar distintos escenarios: Vivienda de ambos sin hipoteca, vivienda de ambos con hipoteca, posibilidad de extinguir el condominio, sacar a un titular de la hipoteca, avalistas en la hipoteca, por sentencia [...]

¿2018, hemos salido de la crisis?

¿Hemos salido de la crisis? Este fue el tema del programa de tve "ara i aquí" del viernes 27 de abril 2018  http://www.rtve.es/v/4585480/​ En estos 10 años de crisis hemos visto como los precios y las compraventas se redujeron bruscamente unido a la falta de financiación.  Según el Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España​, [...]

Derecho a elegir notario, en una compraventa con hipoteca…comprador o vendedor

Esta pregunta nos la hacía Domingo Pastor, asesor hipotecario, en su grupo de Reflexiones, ¿Quién tiene derecho a elegir notaría, en una compraventa con hipoteca...comprador o vendedor? y creó un interesante debate B: El que paga la escritura elige notaría. Artículo 126 del Reglamento Notarial. ...y nos amplía la información el notario Francisco Rosales: "Artículo 126 del [...]

Tipos de ​personas que pasan por una agencia inmobiliaria

Hay que leerlo con el mismo sentido del humor que lo he escrito. Seguro que en algún momento has entrado o has llamado a una agencia, despacho o boutique inmobiliaria, o trabajas en el sector inmobiliario, así que... o te reconoces o le conoces. Si me dejo por describir alguno, no te cortes y coméntalo. Tipos [...]

Quieres comprar una vivienda con ayuda de una hipoteca? ¿te lo puedes permitir?

Es posible que te hayan dicho "estás tirando el dinero viviendo de alquiler. Con lo que pagas de renta podrías comprar y pagarlo de hipoteca" ¿Es cierto? Quizás sí o quizás no. Una hipoteca no es solo la cuota mensual, debes tener ahorrado para: los impuestos de transmisiones patrimoniales, para actos jurídicos documentados, notaría, gestoría, [...]

El reto gota a gota, las campañas de donantes de sangre hasta diciembre 2017

?¿Sabeis lo que hemos hecho los Retadores de El RETO gota a gota y PLASMI hasta diciembre 2017? ?Vamos a seguir ❣ #orgulloinmobiliario #gracias #juntos#laindescriptibleSensaciónDeDonarJuntos#cuantoMeMolestaQueNosMetanATodosEnElMismoSaco #inmoDonantes #inmoSolidarios #donarSangre #regalaVida

Las 13 preguntas a Javier Gaspar. Benalmádena – Málaga

Es un referente en el sector inmobiliario de Málaga, tanto de agente del vendedor como de agente del comprador. Nos conocimos en los Diálogos inmobiliarios de Domingo Pastor en Valencia, después se vino al Reto Gota a gota en Córdoba. Hombre elegante, educado, con Alma, humor, comprometido con la sociedad, profesional inmobiliario, gerente de GYM en [...]

La gran aventura del alquiler en Barcelona

14 de marzo, 2013 amaneció como un día habitual en Barcelona, en marzo, un dia fresquito y sin lluvia. Malos tiempos para la literatura, la banca, el sector inmobiliario..pero nuestros protagonistas estaban contentos... íbamos a notaria, vendedores contentos. Los compradores, también. 4 años después, volvemos a encontrarnos, esta vez con aquellos compradores. 4 años después [...]

6 preguntas al experto en marketing, Cesar Villasante

Un día de repente descubres que el que más pregunta es el que más respuestas tiene y que las respuestas tipo kinder, abiertas y con sorpresa son las más sabrosas. César Villasante, ¿me permites preguntar al preguntador?  Por supuesto, participar en una entrevista supone responder a cuestiones que tal vez uno no se haya planteado, por [...]

Unión Inmobiliaria y El Reto Gota a Gota, Zaragoza

​Sobre el papel pintaba bien pero la cumbre de inmobiliarios que ha montado el Coapi,.... ha sido brillante. 27 y 28 de septiembre 2017, el IV congreso nacional API planificado para todos los profesionales independientemente de la asociación o colegio al que pertenezcan, con el objetivo de hacer el camino juntos, todos los operadores inmobiliarios, [...]

Una década en el sector inmobiliario

Detrás de esta puerta hay historias de relaciones entre clientes y profesionales inmobiliarios, vivencias durante 10 años.  ¡¡Cuánto ha cambiado todo en estos 10 años!! El mercado, las relaciones, la normativa, nosotros... Nuestros valores siguen siendo los mismos, nuestra razón de ser inmobiliarios (clientes satisfechos) y la transparencia. Desde la transparencia física de nuestros [...]

Inmobiliarios de Santander, con la fuerza del viento y la bravura que viene del mar

Lo mismo te encuentras a Alberto en una visita a un precioso apartamento en el sardinero que surfeando o a Sandra coordinando las tareas de la agencia, escribiendo en su blog  https://bailandobajolalluviadelnorteblog.wordpress.com  o haciendo punto de cruz. En esta preciosa ciudad, Santander, encontramos a Alberto y Sandra, dos santanderinos  que se apuntan a cualquier causa  que [...]

No es una más

Una más, una operación de compraventa "cerrada"*, con compradora y vendedores satisfechos, un concepto que cambia. ¡Cómo ha cambiado el sector! Personas y personas...pero no es Una Más. Meses de trabajo, meses de búsqueda, de charlas, de orden, de cuadres y descartes. Son deseos cumplidos, otros rechazados y otros descubiertos, sorpresa tras sorpresa y momentos para recordar. [...]

Aunque tú no lo sepas, soy una preguntona…y sé escuchar.

Aunque tú no lo sepas, soy una preguntona ¿piensas seguir trabajando con quien no te da garantías?,¿piensas darle una señal económica a cualquiera? Aunque tú no lo sepas, desde la crisis bancaria del 2007 se han creado colaboraciones entre agencias inmobiliarias (mls, Apialia), ha aumentado la formación,  los programas de gestión, la compartición de información de [...]