28-6-2014 Además he recibido mi designación CRS

El viernes conversando con Francesc (ex comprador desde el viernes 🙂 ), me decía que no pensaba que los inmobiliarios hiciéramos tanta formación. Ese es el factor diferencial entre un profesional inmobiliario y un inmobiliario.

Por muchos motivos la formación es el camino a la excelencia y esta semana también ha sido super intensa. Formación, colaboración, venta, competencia, retos en beneficio de los propietarios, de los compradores

pedro de trueba torres

27-6-2014 «Consejos que valen oro» Pedro de Trueba Torres

y de los agentes inmobiliarios.

26, 27 y 28 de Junio 2014, Madrid, INMOCIONATE 2014, el mayor evento de los profesionales inmobiliarios donde se utiliza el lenguaje del profesional Inmobiliario: Especialización, Relación, Comunidad, Competencia, CRM, Exclusiva, MLS, Cooperación, Calidad, Tecnología, Agente, Cliente, Reap, CRS, Responsabilidad Social.

Apertura con Emilio Ontiveros con su analisis de los principales indicadores de la economía y sector inmobiliario. Estamos en una recuperación lenta pero positiva.

Pedro Trueba de Torres: «Compito por dar los mejores servicios, no compito por barato». «Deja una parte de ti en cada cliente»

03072014 marketing propiedades alto standin

3-7-2014 Leonard Cromsted, marketing propiedades alto standing

Matt Hames: «renuncia al camino conocido y ponte en los zapatos de tu cliente»

Leigh Brown ,»Busca tu propio camino, y síguelo»

Susana Burgos, Taller de comunicación y clientes. «El mercado dispersa las noticias y el agente inmobiliario es lo que de verdad que maneja las informaciones y esto es lo que le interesa a un periodista»

3 de Julio 2014,  marketing de propiedades alto standing, ponencia organizada por la MLS Activat de Barcelona con el excepcional broker de Marbella Leonard Cromsted,

fiabci

Fiabci Spain

4 de Julio 2014, FIABCI «Qué buscan los fondos de inversión internacionales en sus inversiones en España». Tomás Feliu Álvarez de Sotomayor, nos explica el funcionamiento de los fondos de inversión. Las compras pueden inscribirse directamente a nombre del fondo de inversión. Su objetivo es destinarlo al arrendamiento. No explotación directa del negocio comprado, ni dedicarlo a la promoción inmobiliaria salvo si se compró con licencia. No venta antes de 3 años….
Las grandes consultoras son partners de los profesionales inmobiliarios serios. Indispensable para negociar con fondos de inversión: LOI (carta de intenciones de lo que el comprador quiere adquirir), certificado de solvencia, acuerdo de confidencialidad.
Proceso de adquisición de empresas: contrato de intermediación, MOU (memorándum of understandig»)/ letter of intent, contrato privado de compraventa, Due Diligence, documentación para la formalización de la operación, formalización de la operación, actuaciones posteriores a la formalización.
Gonzalo Bernardos, profesor de la UB, de la UOC y de IBEI. Los fondos tienen liquidez, euforia inmobiliaria. Alto!! Los fondos patrimonialistas están interesados en Barcelona en commodities (oficinas y centros comerciales) en zona prime. Apenas queda en venta este producto, ahora compran residencial aspirando a obtener una plusvalía.
Es mucho mejor comprar que alquilar.

Los profesionales inmobiliarios nos formamos para dar excelentes servicios estando preparados para facilitar referencias de profesionales abogados, asesores fiscales, agentes financieros, tasadores, inspectores técnicos, ingenieros, arquitectos…con los que nos formamos continuamente. Continuará…